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Gappmayer & Partner
Rechtsanwälte

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Erwerb und Veräußerung von Immobilien und Immobilienportfolio.

In Ihrem Auftrag übernehmen wir die Strukturierung, die Beratung und Begleitung von Immobilien-Transaktionen und deren Finanzierung. Wir beraten Sie bei der Übertragung von Immobilien auf eigenständige Gesellschaften sowie die Durchführung offener und beschränkter Bieterverfahren.

Projektentwicklung

Wir kümmern uns für Sie um alle erforderlichen Genehmigungen des Baurechts, der damit verbundenen Bauleitplanung und dazugehörenden Verfahren (Raumordnungsverfahren, Umweltverträglichkeitsprüfung etc.).

Wir bieten Ihnen spezielles Know-how bei Planfeststellungsverfahren. Beispielsweise bei Infrastrukturprojekten und immissionsschutzrechtlichen Genehmigungsverfahren (im industriellen Bereich).

Wir lösen naturschutz- und denkmalschutzrechtliche Aufgaben und Problemstellung.

Eine Projektentwicklung umfasst die Verhandlungen und den Abschluss städtebaulicher oder sonstiger öffentlich-rechtlicher Verträge ebenso wie die Altlastensanierung. Unsere Kanzlei steuert und verzahnt für Sie die unterschiedlichen Planungs und Genehmigungsverfahren.

Realisierung

Wir gestalten für Sie Werkverträge mit Generalplanern, Projektsteuerern, Architekten und Ingenieuren, Verträge mit Bauunternehmen (GU- und GÜ-Verträge) und entwickeln progressive Vertragsmodelle zur Realisierung des Vorhabens.
Ein weiterer Schwerpunkt unserer immobilienrechtlichen Beratung liegt in der juristischen Betreuung während der Realisierungsphase: Finanzierung (einschließlich öffentlicher Beihilfen) und Vergabe, Erfüllungs- und Nachtragsmanagement, Sicherheiten und Gewährleistung, juristische Projektsteuerung.

Verwertung und Nutzung

Wir gestalten für Sie Bau- und Planerverträgen und Miet- und Leasingverträge.

Wir bieten Ihnen unsere aus der Praxis gewonne Expertise und Beratung in allen Bereichen des Immobilienrechts und der Grundstücksentwicklung und -nutzung und erreichen für Sie Erfolge, die nicht selbstverständlich sind.
Wir zeigen Chancen und optimieren Positionen, gestalten Verträge und verhandeln effizient. Bei der rechtlichen Beratung ist das unternehmerisch und wirtschaftlich sinnvolle Ergebnis stets die Maxime.

Wir beraten Immobiliengesellschaften, Projektentwickler, private Unternehmen ebenso wie Organisationen der öffentlichen Hand, institutionelle Anleger und Investoren Industrieunternehmen, Bauunternehmen, etc.

Wir unterstützen Auftraggeber und Auftragnehmer bei der Strukturierung, Planung
und Ausführung von Bauprojekten. Wir konzipieren und erstellen rechtssichere Vertragswerke für Bauvorhaben jeder Größenordnung. Wir stehen Ihnen in jeder Phase der Projektabwicklung als erfahrener Spezialist zur Seite und finden für Ihre Projektziele  individuelle, maßgeschneiderte Lösungen.

  • Prüfung vorhandener Genehmigungen
  • Analyse projektspezifischer Genehmigungserfordernisse
  • Mitwirkung bei der Vorbereitung von Bauvorlagen und Genehmigungsunterlagen
  • Steuerung komplexer Planungsverfahren
  • Begleitung von Behördengesprächen
  • Konzeption und Verhandlung öffentlich-rechtlicher Verträge
  • Prüfung von Genehmigungsauflagen und behördlichen Verfügungen
  • Abgleich von zivilrechtlichen Verträgen mit öffentlich-rechtlichen Vorschriften
  • Verfahrensmanagement bei mehreren Beteiligten
  • Abwehr von Rechtsbehelfen Dritter
  • Dokumentation planungs- und genehmigungsrechtlicher Festlegungen
  • Begleitung von Umweltprüfungen und Umweltverträglichkeitsuntersuchungen
  • Vorbereitung von Nachtragsgenehmigungen
  • Durchsetzung von Nachbarrechten